对中央空调而言，经过长期使用后，过滤网、蒸发器、供气系统会产生大量的灰尘、污垢，经过一段时间后，便会产生细菌、病毒等物质，从而导致健康隐患。除此之外，冷凝水充斥于过滤网散片等地方，并且空调在使用时，室内极少会开窗通风，这会加剧中央空调的老化，使系统运行的效果急剧下降。因此，中央空调清洗与维修是十分重要的一环。
清洗中央空调过滤网时，将过滤网抽出来，最好用吸尘器把上面的尘土吸干净，也可以用清水冲洗干净。晾干后装入空调使用。对尘土较多的环境，过滤网应该经常清洗，以免灰尘太多堵死出风口，而影响制冷效果。清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，祛除湿气。
对中央空调的电路控制部分做好深层清洗，检查每个接触件，保证电路控制部分安全、稳定运行;其次，检查主机的工作指标，解决主机运转中的隐患，及时处理一些松动的部件;最后对外壳做好清洗上蜡，使外壳保持干净、美观。
