1 . 外观：白色或浅兰色晶体。
2 . 堆积比重：1.4～1.5。
3 . 在潮湿空气中吸潮，水溶液呈碱性，不挥发、不变质。
4 . 在常温水中缓慢溶解，其溶解速率随温度升高增长。
5 . 可用于工业水的晶体水质处理剂。
6 . 除氟（F）效果佳。
7 . 可防止与水接触的金属表面的锈蚀和结垢，并可使已经生成的锈垢逐渐脱落，保持冷却面的清洁。
8 . 可以防止藻类的生成和污泥的附着。

二、药剂防锈、防垢的作用机理
在药剂的构成物质中含有对金属表面有亲和力的成份。当药剂溶于水时，会在水通过的管道、设备内部的金属表面上生成一层微薄（一微米以下）而又坚韧的分子膜。这种膜具有极为优良的特性，可以防止金属表面与水中阴离子及溶解氧的接触，因而能防止金属氧化腐蚀和电化学腐蚀的发生。
药剂溶于水后，便形成一种胶态负离子，这种胶态负离子可吸附水中的悬浮物以及镁钙离子，形成胶态粒子，而不易沉积于管壁，易被排除系统之外。由于胶态负离子对碳酸盐水垢的生成和沉积起了抑制和分散的作用，从而防止了结垢。
如能定期地排污和清洗自给器中的药剂，不仅能达到防锈防垢的目的，还可以对水质有所改善。

三、应用范围
1 .可防止管路锈蚀、结垢和产生红锈水。
2 . 海水冷却系统的防锈、防垢、防贝类生长。
3 . 工业冷却水系统：各种机器的冷却系统、热交换器、冷凝器等的防锈防垢。
4 . 供热系统：暖水锅炉及城市集中供热管网的防锈、防垢。