出租房屋地址给企业作为公司注册地址可能存在的风险有:
1、对房屋再次出租或登记公司有影响,在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联,因已用此房产注册的公司地址没有变更,下次的租户如果也需要用这房屋登记公司,是不能办理的;
2、存在税务风险,此房屋登记的这个地址注册以后,房屋信息就会在工商等部门备案的,达到纳税标准是需要依法申报交税的,否则将逃务征管的违法;
3、租户利用所租赁的房屋开公司,如经营违法,在出租房屋内发生了违法乱纪行为(譬如容留他人吸毒 窝藏分子等),房东将有可能要承担相应的法律责任(有些小区因为租给了他人用作,被处以5-5-万罚款);
4、房屋的不当使用,房屋遭到滥用,比如改变了约定用途,或者私自进行改装等,这都会让给房东带来意想不到的其他风险
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