荔源广场 租赁中心电话侯

一、荔源广场项目简介

前海荔源广场位于深圳南山区东滨路4349号，临近前海深港合作区，背靠南山和荔林公园，占据优势地理位置。前海荔源广场距离大新地铁站约公里、9号线延长线上，交通便利。弧形玻璃幕墙和退台式建筑形态充分注重生态人文因素；既与世界接轨又与自然亲密接触；由两栋 写字楼及5层商业中心组成；前海一个商务综合体， 商务人士的品质办公生活目的地。前海荔源广场写字楼内部配置真正地符合 标准，日常办公所需的配置，500个富余的停车位，4部客梯、2部货梯保障人员上下的顺畅运送。写字楼内部还配置了集中式空调以及移动、电信网络。前海荔源广场目前出租的户型丰富多样，50-1465m²，选择面积跨度非常大。

荔源广场，临近前海深港合作区；背靠南山和荔林公园；弧形玻璃幕墙和退台式建筑形态充分注重生态人文因素；既与世界接轨又与自然亲密接触；由两栋写字楼及5层商业中心组成；前海一个商务综合体，商务人士的品质办公生活目的地。荔源广场.金銮商务中心位于南山东滨路和南新路交汇处（鸿丰大酒店正对面），距前海新区步行仅10分钟。

荔源广场.金銮商务中心总建筑面积约42000多平方米，大厦分A,B两座.

目前己进驻单位有: 前海新区(3楼)；前海新区(3楼)；北京银行(A栋1-2楼)；中建四局公司

写字楼部分招租面积有(5楼以上均面写字楼)：

A栋面积区间：单层面积约943平米，要求较少一层出租。

B栋面积区间：170-1300平米。

写字楼租金区间：120-160元/平米，自7楼起，每高一层加5元/平米，以上租金递增幅度为从*二年开始每年在上一年基础上递增8%。

二、荔源广场基本信息：

项目位置：位于中国，深圳市，南山前海门户区，东滨路与前海路交汇处。

开发商：深圳市南山荔源实业股份有限公司

用地面积：㎡

建筑面积：56340m²

建筑高度：100m

楼层：地上20层，地下2层

层高：标准层高米 净高米

物业管理：金銮物业管理有限公司

电梯：11 进口电梯

幕墙系统：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

网络：光纤

容积率：

电路：双回路电源供电系统

大堂高度：米

大堂面积：平米

空调系统：VRV空调系统

停车位：550个停车位

车位费：600元/月

绿化率：35%

楼层分布：地下2层为停车场，地上1--5楼为商业裙楼，4--20楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。 全新装修。

出租面积段：50平起，286平，366平，546平，574平，整层1800平等，大小面积均有，全新装修、

出租价格：100--125元 /月/㎡

物业费：16元 /月/㎡

空调费：10元 /月/㎡

水电费： 水费：5元/m³ 电费：元/度

三、荔源广场项目配套：

荔源广场（荔源商务大厦）是由A栋20层和B栋18层的 写字楼及5层商业中心组成，外观是弧形玻璃幕墙和退台式建筑形态充分注重生态人文因素，与世界接轨又与自然亲密接触，是前海商务综合体，是 商务人士的品质办公生活目的地。部分写字楼将面向科技、互联网、金融、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。

商务配套：大厦自带8000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等，配套完善、成熟。

酒店配套：新桃园酒店，深圳G公寓酒店，深圳北京 公寓酒店，7天，如家等

交通：地铁：9号线延长线，前海路站

环绕本项目周边公交站点：“南山村"，“阳光科创公交总站"，“城市山林西"等公交站点，有30多 线路。

银行：浙商银行，中国农业银行，上海银行、华夏银行、中国银行、中国邮政、等。