成都房地产评估公司转让（一）

随着我国房地产产业的日益成熟，不仅房地产行业成为了国民经济的支柱和新的增长点，也带着房地产评估行业成为市场的经济增长点。想要长久快速稳定的发展下去，行业内就必须建立起健全的评估体系，由此可见优质的房地产评估公司是多么的一个关键环。中乙国际企业管理有限公司经过市场供需关系调查，特划分区域划分业务范围的建立了小组一对一服务，现在成都省范围内提供一所专业优质的房地产评估公司正在转让，内部运营完整，无法律人员纠纷。

一、房地产投资价值评估结果为“非市场价值"

投资价值是针对特定投资者而言，市场价值是对于典型投资者或大多数投资者而言。因此，投资价值可能高于、等于，也可能值。

二、房地产投资价值评估条件是基于“特定对象"

特定对象包括特定投资者(双方或多方)、特定的房地产项目双重含义。房地产投资价值评估一般以特定对象为基础，这是房地产投资价值区别于市场价值额根本原因。

三、房地产投资价值评估更强调合理性原则

房地产投资价值评估除应考虑一般的房地产估价原则外，更强调合理性原则。即估价人员需要站在投资行为各方的角度，综合平衡考虑客观、合理的价值，评估结果应考虑各方的可接受性，有些估价行为需要超出狭隘的合法性原则范畴。

四、房地产投资价值评估方法突破传统估价

房地产投资价值评估与传统市场价值评估在方法的选择上有较大的不同。传统市场价值评估方法选择一般基于估价对象和估价目的考虑，房地产投资价值评估除了考 虑估价对象和估价目的外，同时要关注投资行为的特定特点和潜在投资行为，除较多的采用假设开发和收益还原等传统方法外，还要考虑现金流量折现等经济评价方法。

五、房地产投资价值评估多需比较多方案

由于投资方式的不同，房地产投资价值评估结果也往往需要多个方案进行比较，分析各个方案实施的风险性和价值效益，为委托方提供多个价值指标或区间指标，这也是房地产投资价值评估区别于传统鉴证类评估的重要表现形式之一。

中乙国际企业管理有限公司所提供的全程一对一服务都经过严格筛查，保证在过程中免去您繁琐复杂的转让审批流程，公司完整在运营，随时可过户随时可查，包过包秒过，欢迎您随时。